Rør
Styre ber alle seksjoner om å sørge for å kontrollere rørinstallasjonen i egen seksjon, eventuelt engasjere rørlegger for «kontrollert etter-stramming» av koblinger mellom fast rørinstallasjon, oppvask- og vaske-maskin!
GENERELT
Nytt Ringeklokke-system og nøkkelfri adgang er innført i desember 2021/2022
I Q4 2021 har sameie fått et nytt ringeklokke og digital adgangs-system.
Sameie har pr.idag 4 innganger, 2 på hver bygning. Hovedinngang R8 har et utdatert ringeklokke system fra år 1999, inngang nr.2 R8 hadde ingen system. Hovedinngang R10 har et BTICHINO videoringeklokkesystem fra 1999 med fornyet panel, inngang nr.2 R10 hadde ingen system.
Styret var klar over at dette mangeårige problemet og ønsket å imøtekomme det reelle behovet til alle som bor i R810.
Styret har orientert seg i markedet og kommet frem til høsten 2021 at en digital løsning for alle 4 inngangsdørene vil være den mest fleksible løsningen.
Systemet leveres av DEFIGO AS og etter planen bør gi styre og sameiere større fleksibilitet med enklere og sikrere administrasjon, samt nøkkel-fri adgang.
Styre har delt ut 2 stk. digitale adgangs (RFID) brikker pr.seksjon i Februar 2022
Styret håper DEFIGO systemet vil falle i smak over tid og vi gleder oss til en enklere adgang og ingen fremtidig skilt produksjon.
OBS! Det faste ringeklokke systemet vil forbli upåvirket og skal ikke demonteres til DEFIGO er innkjørt.
- Ringeklokkesystem leverandør er DEFIGO AS
- Tlf: 22 21 00 20
- E-post: support@defigo.no
- Support 07:00-17:00 (Man-Fre)
Leverandørbytte!
Sameiet har inngått avtale for trappevask og mindre vaktmester oppgaver med
Maximum Service AS
Høst-dugnaden 2024
GRILL
Alle som skal grille i sommer på egen balkong må være klar over at det er kun Gass-grill som er lovlig å bruke på egen balkong.
Kull-grill er forbudt å bruke på balkongene, grunnet brannfare!
Husdyr på fellesarealer er forbudt!
Det er båndtvang for hunder i sameie og strengt forbudt å lufte husdyr på fellesarealene hvor de bæsjer og tisser (spesielt bakgården, gressplenen og fortauet mot Rosenborg gaten)!
Støy og lukt fra avføring på felles arealer inne som ute oppleves negativt og uønsket av felleskapet.
Ved uhell skal hundeeier fjerne fekaliene umiddelbart. Gjentatte uhell vil ikke tålereres.
Gressplenen skal brukes av beboere til grilling, sosialt samvær og på solfylte dager skal beboere kunne sole seg på rent gress.
Ber herved alle beboere å påse at ovennevnte respekteres. Styre tar gjerne imot informasjon på overtredelser.
Overtredelser (gjort av hund til seksjonseier eller leietager) vil styre formidle i form av skriftlig varsel kun 1 gang og etter dette vil regninger ifbm rengjøring (av Maximum Service AS) av fekalier sendes seksjonseier av styre uten ytterligere skriftlig varsel. Det er ikke satt et tak på hvor stor slik regning kan være og bestemmes av utførende organ, ikke av styre. De som leier ut sine seksjoner kan kreve slike utgifter dekket av leietager (hund eier).
R10-H408
Et takvindu er tettet og nytt Velux vindu innstallert.
Antatt levering er ca.8 uker eller midten av Oktober 2022.
Ordinært Årsmøte 2025
Bakgården
Biler og motorsykler er strengt forbudt å parkere i bakgården uten P-tillatelse! Sameiere med motorsykler finner parkering på P-plass område bak R10 bygget.
For øvrige som har behov for korttidsparkering, oppfordres vedkommende å søke P-tillatelse via styre i forkant av denne parkeringen (søk lenger ned på siden).
Samtlige uten P-tillatelse taues bort uten varsel!
OPPSLAGSTAVLE
SNØFJERNING
Til SAMEIET ROSENBORGGATA 8-10
Melding fra Oslo Kommune, Bymiljøetat
Informasjon om snøfjerning
Det utføres snøfjerning i Oslo.
Følg med på www.oslo.kommune.no/snorydding for å se når gaten vår brøytes. Husk å følge med på skilter i gata og flytte bilen.
LOVENDRING
- Ny eierseksjonslov fra 2021
Husdyr på fellesarealer er forbudt!
Det er båndtvang for hunder i sameie og strengt forbudt å lufte husdyr på fellesarealene hvor de bæsjer og tisser (spesielt bakgården, gressplenen og fortauet mot Rosenborg gaten)!
Støy og lukt fra avføring på felles arealer inne som ute oppleves negativt og uønsket av felleskapet.
Ved uhell skal hundeeier fjerne fekaliene umiddelbart. Gjentatte uhell vil ikke tålereres.
Gressplenen skal brukes av beboere til grilling, sosialt samvær og på solfylte dager skal beboere kunne sole seg på rent gress.
Ber herved alle beboere å påse at ovennevnte respekteres. Styre tar gjerne imot informasjon på overtredelser.
Overtredelser (gjort av hund til seksjonseier eller leietager) vil styre formidle i form av skriftlig varsel kun 1 gang og etter dette vil regninger ifbm rengjøring (av Maximum Service AS) av fekalier sendes seksjonseier av styre uten ytterligere skriftlig varsel. Det er ikke satt et tak på hvor stor slik regning kan være og bestemmes av utførende organ, ikke av styre. De som leier ut sine seksjoner kan kreve slike utgifter dekket av leietager (hund eier). Generelt
Eivind Berg
Styreleder
900 32 570
Ole Irgens
Styremedlem
ole@R810.no
900 47 457
Andreas Hartmann
Styremedlem
andreas@R810.no
93868363
Si din mening
og kom gjerne med forslag
Fellesarealer
I tiden med høye energipriser og et et slitt lysanlegg, har felleskapet bestemt i 2022 at styre skal velge leverandør for å oppgradere lysanlegget til en mer energi effektiv utgave.
Tilbudene er innhentet, leverandør valgt (DSN AS) og arbeidet er planlagt startet i Januar 2023.
I forbindelsen med generell vedlikehold har styre i tillegg bestemt å skifte ut gamle himling plater parallelt med utskifting av belysningen.
Lysanlegget endres fra lysstoffrør 18w kjegle lamper (utgående produkt) til LED paneler i himling (60x60cm) med PIR (bevegelse-sensor). Styre tror begge tiltakene vil være fornuftige mtp. lysere ganger samt energibesparelse. Nye panel lamper skal ha en levetid på 50.000 timer eller 10 års levetid.
STYRE
Styret behøver flere medlemmer.
Nye kandidater til styret i sameiet ønskes.
Meld gjerne din interesse innen 19.05.2022
Som styremedlem er du med på å drifte sameiet.
Du blir kjent med små og store utfordringer sameie møter, og du vil være med på å påvirke driften og utviklingen i R810 sameiet.
Aktuelt
Styre behøver flere medlemmer!
Bli med i Styre
- Det er lov å foreslå seg selv
- Det utbetales styre-honorar
- Du blir bedre kjent med sameie
- Du blir bedre kjent med dine naboer
timeplan
07.05.2024
Vår-dugnad
Vi møtes den 07.05.2024 kl.17:00
Pizza-fest etter dugnaden
En fin anledning til å bli enda bedre kjent
Styret vil bestille pizza og brus
23.05.2024
Årsmøte 2024
Før endelig dato blir satt må vi avvente godkjenning av EY
Saker som behandles er begrenset til:
• innkommende forslag
• godkjenning av årsregnskap og årsrapport
• valg av tillitsvalgte for 2024/2025
15.10.2024
Høst-dugnad
Vi møtes den 22.10.2024 kl.17:30
Pizza etter dugnaden
En fin anledning til å bli bedre kjent.
Styret vil bestille pizza og brus
HJELP
Ikke lansert enda
- Inkalling til ordinært årsmøte
- Protokoll ordinært årsmøte
- Innkalling til ekstraordinært årsmøte
- Protokoll fra ekstraordinært årsmøte
